Trivselregler

Nedanstående trivselregler är ett komplement till föreningens stadgar och gällande lagar. Trivselreglerna är till för att vi tillsammans hjälps åt att skapa en trevlig, trygg och lugn boendemiljö för alla medlemmar. Att bo i bostadsrätt innebär ett gemensamt ansvar och som medlem är du skyldig att bevara ordning och skick inom fastigheten. Skyldigheten omfattar din egen lägenhet, gemensamma utrymmen inomhus samt utvändiga ytor som tillhör föreningen. Som medlem ansvarar du även för din familj, dina gäster eller hantverkare som utför arbeten åt dig i lägenheten. Ansvaret gäller även vid uthyrning i andra hand.

Ljudnivå
Huset är äldre och lyhört, tänk på att alltid visa hänsyn. Mellan kl. 22-07 ska extra hänsyn tas till dina grannar. Vid planerade störningar informerar du dina grannar och hur du kan bli kontaktad vid behov.

Renovering och lägenhetsförändringar

• Informera alltid dina grannar vid planerad störning
• Vid större renovering krävs godkännande av styrelsen (Stadgar §43 och Bostadsrättslagen 7 kap. 7 §)
• Vattenburen radiator samt vattenburen handdukstork får INTE bytas, flyttas eller plomberas utan styrelsens tillstånd (Stadgar §35 )
• Undvik störande moment under helger
• Köksfläkt får INTE kopplas på fastighetens ventilationssystem. Endast kolfilter får användas

Passerbrickor till porten

• Vid förlust av passerbricka är det viktigt för allas säkerhet att alltid anmäla till styrelsen så att passerbrickan kan spärras och  om en ny ska beställas
• Kostnaden  på 350 kr för en ny passerbricka står medlemmen för
• 'Ny passerbricka hämtas personligen på Vanadisvägen 39, Storstadens lås. Betalning och legitimering görs när passerbrickan hämtas

Entrén

• Ingenting får ställas i entrén då det kan utgöra en brandrisk och hinder vid en eventuell nödsituation
• Se till att porten är låst och att dörrarna till gården är stängd

Bastun

• Bokas via Boappa
• Bastun har inget avlopp så det är viktigt att rengöra golvet med en mopp efter användning
• Rengör bastun, duschen och relaxavdelningen efter användning
• Stäng av bastun när man inte använder bastun mer genom att vrida ner båda knapparna till noll. Vi måste hjälpas åt att hålla nere elkostnaderna. Se instruktion längre ner på sidan

Tvättstugan

• Bokas endast via Boappa och endast en tid åt gången
• Avboka alltid tid som inte används
• Tvätta endast under bokad tid av respekt för dina grannar.
• ALLA SKA sopa och vid behov våttorka golvet
• ALLA SKA alltid torka av maskiner och arbetsbänken
• ALLA SKA rensa luddfiltren i torktumlare och torkskåp 

Städning av tvättstugan

1. Rengör tre olika filter
Torkskåp - Torka bort ludd från skåpets tak och rengör skåpets golv
Torktumlaren - Ta ut filtret, ta isär och rengör även maskinen där filtret sitter
Grovfiltret vid avloppet bakom tvättmaskinerna - Ta bort skräp och häll en hink vatten så att trumman blir ren
2. Rengör tvättmaskinernas doseringsbehållare
3. Våttorka alla ytor - Tvättmaskiner, diskbänk och bord
4. Rengör golv - Sopa och moppa golven med vatten och rengöringsmedel
5. Töm papperskorgen vid behov
6. Lämna alla maskiner med öppna dörrar och doseringsfacken rengjorda
De som använder toaletten rengör självklart även den

Gården

• Utemöbler och grill bokas via Boappa.
• Cyklar som inte används regelbundet ställs i cykelförrådet nere i källaren
• Respektera alltid ljudnivån efter kl 22 OBS akustiken är hög på innergården

Gården vintertid

• Hjälp till att skotta snö under vintertid, både på gården och framför fastigheten
• Hjälp till att hålla utkik efter farliga istappar och meddela styrelsen via Boappa

Ohyra

• Om medlem upptäcker ohyra och skadedjur i lägenheten ska det anmälas utan dröjsmål till styrelsen så att problemet kan åtgärdas innan det förvärras och djuren sprids i fastigheten.
• Stadgar §37, §45 och §49  och bostadsrättslagen  (7 kap. §5, §9, §12, §13 och §18  pkt.4) finns bestämmelser om medlemmarnas skyldigheter och föreningens ansvar
• Föreningen har avtal med Anticimex AB och kan kontaktas på 075-245 10 00

Elcyklar, elsparkcyklar

• Laddning och förvaring av alla typer av elcyklar får inte ske i lägenheterna eller i andra utrymmen inne i fastigheten p g a brandrisk och spridning av giftig gas

Avfallshantering

• Matrester läggs i grön plastpåse som alla boende fått utdelat. Knyt påsen  med dubbelknut och lägg i soptunna. Den gröna påsen får endast användas till matrester. Behöver ni fler påsar finns det att hämta i tvättstugan.
• Hushållsavfall  (som inte är glas, metall, kartong, plastförpackningar eller tidningar) läggs i vanliga avfallspåsar. Förslut påsen väl och lägg ingen vätska i avfallet. Tänk på att våra gamla golv förstörs av läckande säckar vid tömning.
  Mindre mängd textilier t ex trasiga strumpor, underkläder kan slängas i hushållsavfallet (fr om 1/10 2025)
• Förpackningar (glas, metall, kartong, plast) och tidningar kan slängas vid återvinningsstation på Luntmakargatan/Rehnsgatan

Grovsopor och textilier

• Närmsta återvinningscentral för grovsopor finns vid Roslagstull och större återvinningscentraler finns i Bromma och Östberga
• Returrundan är en sopbil som tar emot grovavfall, textilier, miljöfarligt avfall och saker till återbruk. Närmsta stopp är Tulegatan 14  vid P-hus Norra Real. Mer info om Returrundan och turlistor finns på www.stockholmochvatten.se
• Inga grovsopor/skräp får placeras i de gemensamma ytorna (trappuppgång, trapphus, i korridorerna på vinden och i källaren), detta p.g.a. brandrisk och hinder vid en eventuell nödsituation
• Vid tillfällig förvaring, skriv namn och datum för borttagande
• SITA erbjuder hämtning av grovsopor mot betalning, www.sita.se

Trivselreglerna gäller tills vidare och föreningens styrelse beslutar om uppdateringar  i dokumentet. Har du synpunkter eller förslag på förbättringar får du gärna mejla dessa till styrelsen.

Styrelsen